Ini dikenali sebagai tarikh keuangan
Pembinaan yang paling kontrak menyediakan untuk 'kecacatan tempoh tanggungan', yang mungkin lari dari dua belas dua puluh-empat bulan selepas tamat
Biasanya kontraktor akan bertanggungjawab untuk sebarang kecacatan yang timbul dalam tempoh ini.
Kontrak akan memberikan rincian apa yang akan terjadi jika sebarang kecacatan timbul.
Tempoh had tidak lari dari tarikh kontrak itu sendiri
Perkiraan biasa adalah kontraktor akan diminta untuk membetulkan kecacatan pada kos sendiri. Jika ia tidak, dan berjanji syarikat mengambil kontraktor lain untuk menjalankan kerja-kerja ini, kontrak syarikat mungkin dapat mendapatkan ini kos dari asal kontraktor. Dalam situasi ini, pertikaian boleh timbul ada asal kontraktor bertanggung jawab untuk cacat. Bagaimanapun, akhir kecacatan tempoh tanggungan tidak bermakna bahawa kontraktor dikeluarkan dari semua liabiliti sebagai 'berkanun tempoh had' masih boleh berjalan. Ini adalah satu tempoh yang, menurut undang-undang, kontraktor mungkin akan bertanggungjawab untuk kecacatan. Panduan ini menjelaskan bagaimana ini berkanun had boleh dikurangkan, melepaskan kontraktor dari potensi liabiliti untuk kecacatan tuntutan lebih cepat dari yang sebaliknya akan menjadi kes itu. Had Bertindak, meninggal pada tahun, menetapkan batasan tempoh yang berkaitan dengan apa itu istilah 'mudah kontrak' dan perbuatan. Had Bertindak membolehkan tindakan untuk pelanggaran kontrak tort dan, seperti kelalaian, untuk dibawa dalam tempoh enam tahun di bawah kontrak dan dua belas tahun jika kontrak dilaksanakan sebagai seorang yang lebih formal ikatan. Di bawah undang-undang inggeris, 'mudah' kontrak adalah salah satu yang dilaksanakan dengan satu tanda tangan satunya.
Perbuatan adalah kontrak atau dokumen dilaksanakan dengan lebih tinggi formaliti daripada satu tandatangan - sebagai contoh, kontrak yang harus ditandatangani oleh dua pengarah atas nama syarikat.
Kecuali ditetapkan, ini masa haid begin sama ada pada tarikh yang melanggar kontrak berlaku, atau tarikh cuai bertindak atau peninggalan berlaku. Ia adalah biasa untuk merujuk kepada tindakan yang jatuh di luar undang-undang masa had sebagai 'masa dihalang'.
Pada tahun, Terpendam Kerosakan Bertindak memperkenalkan lanjutan untuk yang biasa enam tahun berkanun tempoh had.
Sambungan ini tersedia untuk ke alpaan tuntutan untuk terpendam kecacatan - kecacatan dalam harta, yang disebabkan oleh kesalahan dalam bentuk, bahan-bahan atau hasil kerja, yang wujud pada masa itu telah siap dibina tetapi tidak jelas di masa siap. tiga tahun dari paling awal pada tarikh yang berpotensi menuntut tahu, atau munasabah yang harus diketahui, bahan fakta perlu untuk membawa tindakan mendakwa kelalaian Dalam erti kata lain, Terpendam Kerosakan Bertindak memperkenalkan elemen 'penemuan' yang menyediakan untuk tempoh yang lebih tiga tahun dari penemuan terpendam kecacatan, dan masih belum memberikan beberapa elemen kepastian untuk pembinaan kontraktor dengan kejadian yang terakhir tuntutan tarikh lima belas tahun dari soal kerusakan. Bagaimanapun, Terpendam Kerosakan Bertindak terhad permohonan untuk beberapa pembinaan tuntutan. Banyak kontrak pembinaan menyekat skop liabiliti untuk jenis liabiliti yang jelas dinyatakan dalam kontrak asal - itu diperkenalkan sekatan melalui apa yang kadang-kadang dipanggil 'eksklusif ubat' atau 'seluruh perjanjian' fasal - dan tidak termasuk liabiliti untuk ke alpaan, lain daripada untuk ke alpaan menyebabkan kematian atau kecederaan diri seperti ini tidak boleh dikeluarkan di bawah undang-undang inggeris. Dalam kes ini, Terpendam ganti Rugi Bertindak akan tidak terpakai. Jika kontrak yang dikawal oleh undang-undang inggeris tidak menyebut had tempoh, kemudian undang-undang tempoh yang disediakan oleh Had Bertindak akan memohon - biasanya, enam tahun dari tanggal yang menyebabkan tindakan yang terkumpul untuk mudah kontrak, atau dua belas tahun jika kontrak telah dilaksanakan sebagai sebuah ikatan untuk membawa sebuah tindakan yang melanggar kontrak tort. Tempoh yang lebih mungkin memohon dalam hubungan untuk cuai terpendam kecacatan, walaupun seperti yang dijelaskan di atas ini cenderung untuk menjadi terhad permohonan untuk pembinaan kontrak. Had tempoh yang dianggap sebagai Pertahanan, bukannya seperti undang-undang keperluan. Mahkamah tidak akan mengambil inisiatif masa-kecuali tuntutan. Ia adalah kontraktor untuk mengaku itu batas waktu telah berlalu sebagai Pertahanan untuk suatu tindakan yang telah membawa setelah yang berkaitan tempoh had telah berlalu.
Pandangan umum diambil adalah bahwa pihak boleh bersetuju untuk mengurangkan tempoh had untuk pelanggaran kontrak dan kelalaian tuntutan dari orang-orang yang ditetapkan dalam Batasan Bertindak.
Pendekatan seperti itu adalah sangat biasa dalam pembinaan kontrak. Lebih pendek had tempoh yang akan menjadi subjek ke kewajaran ujian di bawah undang-undang ketentuan mencegah tidak adil kontrak istilah, namun apabila semua pihak setuju untuk lebih pendek had tempoh yang canggih komersial entitas yang sama tawar-menawar kekuatan kemudian mahkamah kurang cenderung untuk memegang yang lebih pendek tempoh had adalah tidak munasabah. Sebaliknya dengan bahasa inggeris kedudukan, beberapa undang-undang sistem - seperti orang-orang di Perancis atau ARAB - jangan biarkan kontraktor untuk memendekkan had tempoh dalam hubungan untuk tuntutan untuk kecacatan yang mempengaruhi kestabilan di bangunan atau di pabrik. Dalam sistem ini decennial liabiliti mungkin membuat kontraktor bertanggungjawab selama sepuluh tahun untuk kecacatan itu tidak kira apa-apa syarat kontrak. Jika pihak untuk kontrak setuju untuk mengurangi tempoh had, dalam usaha untuk itu pengurangan akan dikuatkuasakan ia adalah sangat penting itu sedemikian perjanjian adalah jelas dan berisi daftar kata-kata. Sebagai contoh: yang tidak tempoh had mulai berjalan dari tarikh yang berkaitan penerimaan melihat, mengambil alih sijil, prestasi ujian atau yang sama kontrak selesai dokumen. Jika begitu, ini harus menjadi jelas Ini boleh dilakukan oleh memperkenalkan untuk membawa klaim ke dalam kontrak, yang setuju beberapa tahun setelah isu berkaitan kontrak selesai dokumen.
